Les experts en planification et développement recherchent une gamme de facteurs pour mieux conseiller leurs clients sur les choix de développement et d’investissement.

Votre rôle en tant qu’expert en planification et développement est de conseiller sur tous les aspects de la planification et du développement afin d’aider vos clients à faire des choix éclairés en matière d’investissement. Cela peut inclure des questions telles que la planification du site, le développement, la conservation et les options de transport.

Travaillant dans le secteur public ou privé, vous prendrez en compte une gamme de facteurs économiques, sociaux et environnementaux complexes lorsque vous fournirez aux clients des informations critiques. Votre expertise est particulièrement critique lorsque les fonds de développement proviennent des deniers publics, et une planification minutieuse et une considération financière doivent être prouvées.

Responsabilités

En tant que géomètre-expert en planification et développement, vous devrez :

• évaluer les exigences en matière d’utilisation des terres et des propriétés, y compris la circulation et l’infrastructure
• gérer ou jouer un rôle de premier plan dans des projets, des premières étapes de planification à leur achèvement
• identifier de nouvelles opportunités en menant des recherches et du réseautage
• interpréter des données provenant de diverses sources
• rédiger, présenter et négocier des propositions concurrentielles
• conseiller les clients sur la disponibilité du financement et la faisabilité du permis de construire
• préparer et présenter les demandes de permis de construire
• fournir des évaluations et conseiller les clients sur la fourniture de financement pour les développements commerciaux et résidentiels
• assurer le respect de la législation et de la politique d’urbanisme
• utiliser de solides compétences en gestion et en entrepreneuriat pour s’assurer que les projets sont gérés avec succès, efficacité et rentabilité
• tenir compte de l’impact physique, environnemental et social des aménagements proposés
• plaider en faveur de la conservation et de la protection des sites et zones historiques ou écologiquement sensibles
• promouvoir l’utilisation d’une gestion et d’une administration foncières efficaces comme l’un des principaux moteurs du développement économique
• communiquer et négocier efficacement avec les collègues, les clients et les intervenants financiers
• réagir rapidement aux changements des conditions du marché, des exigences des clients et des politiques gouvernementales
• se spécialiser dans un domaine (tel que la politique de planification et de développement, l’évaluation du développement et de la régénération, les processus de planification et de mise en œuvre, ou l’achat obligatoire et la rémunération connexe) – cela peut être approprié en fonction des exigences de votre travail.

Un salaire

• Les salaires de départ des diplômés pour un géomètre en planification et développement sont d’environ 200 000 FCFA à 250 000 FCFA.
• En tant que géomètre agréé expérimenté, vous pouvez gagner de 300 000 FCFA à 420 000 FCFA, selon votre niveau d’expérience, l’entreprise et l’emplacement.
• Les géomètres occupant des postes plus élevés gagnent entre 400 000 et 700 000 FCFA.

Les chiffres sur les revenus ne sont donnés qu’à titre indicatif.

Heures d’ouverture

Les heures et les conditions de travail peuvent être variables et peuvent généralement nécessiter des heures supplémentaires régulières et du travail le week-end et le soir.

Le travail à temps partiel et les interruptions de carrière sont possibles, le plus souvent dans le secteur public. Le secteur privé devient de plus en plus flexible, les avancées technologiques permettant le travail à distance et à domicile.

À quoi s’attendre

• Le travail est varié et vous passerez du temps à la fois dans un bureau et sur place. Vous assisterez à des réunions et travaillerez à la fois seul et en équipe.
• Le travail indépendant ou indépendant est possible. Avant de s’installer en tant qu’indépendant, une solide expérience est nécessaire pour établir des contacts et une réputation.
• Les grands employeurs des secteurs public et privé sont susceptibles d’être basés dans les villes, mais des emplois sont disponibles dans la plupart des régions.
• Les déplacements au cours d’une journée de travail sont fréquents et peuvent impliquer des déplacements dans tout le pays.

Qualifications

L’accès à la profession nécessite un diplôme ou une qualification professionnelle.

Plusieurs diplômes de premier cycle dans des domaines liés à l’immobilier sont accrédités, tels que :

• arpentage de bâtiment
• gestion immobilière
• planification et développement
• développement de la propriété
• immobilier.

Cependant, un diplôme de premier cycle lié à la propriété n’est pas indispensable. Pour les candidats dont le premier diplôme n’est pas lié à la propriété (ou non apparenté), un diplôme de conversion de troisième cycle est requis.

Certaines organisations, en particulier les grandes sociétés commerciales de géomètres, accueillent les candidatures de ceux qui ne possèdent pas de diplômes en immobilier et soutiendront ou parraineront une formation de conversion pendant que vous êtes employé, que ce soit par jour ou par apprentissage à distance.

Compétences

Vous aurez besoin de :

• excellentes compétences analytiques et numériques
• solides compétences en communication et en relations interpersonnelles, y compris la négociation, le réseautage et la présentation
• communication écrite efficace et capacité de rédaction de rapports
• un intérêt pour les questions juridiques, les politiques et les procédures
• une approche créative et innovante avec une aptitude à la résolution de problèmes
• la capacité de mener des évaluations de développement – en particulier la viabilité financière – de manière approfondie et convaincante
• bonne connaissance commerciale et compréhension du secteur immobilier
• un sens de la responsabilité éthique.

Employeurs

L’emploi se trouve principalement dans le secteur privé, dans :

• conseils en planification
• des cabinets de géomètres agréés avec des services spécialisés
• sociétés de développement commercial
• sociétés immobilières
• services publics
• propriétaires terriens
• développeurs privés
• constructeurs de maisons et associations de logement
• grandes organisations commerciales de vente au détail, bancaires et de divertissement avec des départements immobiliers internes.

Les géomètres en planification et développement jouent un rôle important dans la création de développements durables. Dans le secteur public, ils peuvent fréquemment travailler sur des projets de logements abordables et de production urbaine et rurale.

Vous pouvez rencontrer du succès avec des candidatures spéculatives, en particulier lorsque vous postulez à de petites entreprises du secteur privé. Les grands employeurs peuvent visiter les campus et cibler certains cursus pour recruter des étudiants de dernière année. La plupart des grands programmes d’études supérieures ont des dates limites en novembre ou décembre, bien qu’il soit conseillé de postuler le plus tôt possible.