Les arpenteurs-géomètres en milieu rural donnent des conseils sur la propriété rurale et les questions agricoles pour aider les agriculteurs et autres clients à gérer leurs entreprises

Vous donnerez également des conseils professionnels et techniques, ainsi que travaillerez dans la gestion des affaires/des ressources et dans le conseil pour les secteurs de la terre, de l’immobilier et de la construction.

Une partie du travail que vous effectuerez concerne la gestion immobilière et le conseil professionnel, et les titres de poste alternatifs incluent agent foncier, forestier, consultant en environnement et gestionnaire immobilier.

Types de travaux d’arpentage en milieu rural

Vous pouvez travailler dans plusieurs domaines ou vous spécialiser dans un ou deux, notamment :

• agriculture
• vente aux enchères et évaluation
• réglementations et pratiques environnementales
• les forêts
• gestion de la propriété.

Responsabilités

En tant qu’arpenteur-géomètre en milieu rural, vous devrez :

• gérer des domaines ruraux, qui peuvent comprendre n’importe quelle combinaison de fermes, de logements en location, de bâtiments agricoles loués comme ateliers, de commerces et d’entreprises de loisirs – ce travail comprend souvent la gestion directe du personnel du domaine
• superviser le développement des installations agricoles/de loisirs pour s’assurer qu’elles fonctionnent efficacement et envisager des utilisations alternatives pour les bâtiments agricoles redondants
• trouver de nouvelles utilisations pour les propriétés, si vous travaillez en tant qu’agent
• valoriser les terres et propriétés rurales, les cultures, les machines, le bétail et les arbres
• discuter avec les clients de la façon la plus efficace de commercialiser et de vendre leur propriété et leurs autres actifs
• aider les clients qui souhaitent acheter des propriétés rurales, telles que des fermes ou des petites exploitations, en fournissant des informations détaillées sur la propriété, la terre et d’autres actifs, en notant les problèmes qui pourraient survenir ou les questions juridiques qui pourraient devoir être posées
• fournir des conseils professionnels sur la façon dont les réglementations et les pratiques émergentes peuvent affecter les plans d’affaires
• parcourir les comptes agricoles et utiliser l’expertise financière pour les interpréter et donner des conseils sur la fiscalité
• émettre des contrats pour divers aspects de la gestion des terres
• rester en contact régulier avec les propriétaires fonciers pour s’assurer qu’ils sont au courant de l’évolution de leur entreprise ou de tout problème qui se profile
• représenter les clients, faire des demandes d’urbanisme et introduire des recours
• établir et maintenir de bonnes relations avec la communauté rurale et rester bien informé sur tous les problèmes affectant la campagne
• se tenir au courant des nouvelles réglementations nationales ou européennes susceptibles d’affecter l’utilisation des terres
• fournir des conseils aux ministères, aux conseils, aux groupes d’intérêts spéciaux et aux utilisateurs des terres sur des questions de politique
• donner des conseils sur les subventions et les subventions agricoles liées aux travaux environnementaux et aux programmes agro-environnementaux
• conseiller sur l’amélioration des paysages, si vous travaillez dans la conservation.

Un salaire

• Le salaire d’un arpenteur diplômé/assistant en pratique rurale est d’environ 26 250 £.
• En tant qu’arpenteur rural senior agréé avec expérience, vous pouvez gagner entre 40 000 et 50 000 £.
• Au niveau directeur/associé, les salaires peuvent atteindre 60 000 £.

Parfois, un logement gratuit ou subventionné est disponible pour les géomètres-experts ruraux qui gèrent un domaine, mais ces opportunités sont rares. D’autres avantages, tels qu’un régime de retraite contributif, une assurance maladie et une voiture de société ou une allocation automobile, sont parfois proposés.

Données sur les revenus du RICS et Macdonalds & Company UK Rewards & Attitudes Survey 2020/2021. Les chiffres ne sont donnés qu’à titre indicatif.

Heures d’ouverture

Alors que les heures de travail standard sont généralement de 9h à 17h, du lundi au vendredi, en pratique, votre semaine de travail moyenne peut dépasser 40 heures.

Vous devrez vous adapter aux modèles de travail des clients, qui peuvent impliquer un travail de soir ou de fin de semaine, selon leurs exigences agricoles. Les ventes aux enchères peuvent également avoir lieu le week-end.

À quoi s’attendre

• Les bureaux sont généralement basés dans les villes de marché ou dans les domaines ruraux, mais une grande partie du travail se fait à l’extérieur, quel que soit le temps ou la saison.
• L’arpentage reste une profession dominée par les hommes, tant en termes de postes de direction que de clientèle. Cependant, la proportion de femmes dans les enquêtes augmente plus rapidement dans la pratique rurale que dans d’autres domaines. Il existe des initiatives pour attirer plus de femmes dans la profession en encourageant le travail flexible.
• L’une des caractéristiques distinctives du travail est le large éventail de clients et de contacts professionnels avec lesquels les géomètres travaillent. Cela comprend la liaison avec les avocats et les comptables au nom des clients et, lors de la gestion des domaines, les relations avec les fermiers, les gardes-chasse ou les propriétaires d’autres entreprises rurales.
• Un géomètre peut couvrir une vaste zone géographique, traversant peut-être plusieurs comtés, il faut donc s’attendre à de nombreuses heures de conduite et de travail.

Qualifications

Ce domaine de travail est ouvert à tous les diplômés, mais les sujets suivants sont particulièrement pertinents :

• agriculture
• gestion immobilière
• sylviculture
• économie foncière
• la gestion des terres
• arpentage foncier
• gestion de la propriété
• arpentage.

De nombreux candidats entrent dans la profession avec un diplôme accrédité par la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS). Une liste complète des cours accrédités est disponible sur RICS Course .

L’étude d’un cours accrédité réduit le temps que vous devrez consacrer à la formation professionnelle, qui dure au moins un an. Certains cours comprennent une année de stage, qui peut être auprès d’un employeur approuvé par la RICS. Votre employeur peut couvrir le coût de l’évaluation des compétences professionnelles (APC) de la RICS, que vous devez remplir pour devenir un géomètre agréé.

Certains diplômes HND et de fondation en études foncières et immobilières sont acceptables pour le statut d’associé / RICS, mais ils devront généralement être complétés jusqu’au niveau du diplôme dans un domaine pertinent pour obtenir le statut de charte.

Des cours de conversion de troisième cycle accrédités sont offerts à ceux qui n’ont pas obtenu un premier diplôme accrédité. Des cours à temps partiel à distance sont également disponibles pour ceux qui souhaitent étudier tout en travaillant.

Rechercher des cours de troisième cycle en arpentage des terres et des bâtiments .

Il est également possible d’entreprendre un apprentissage, tel que le programme d’apprentissage à temps partiel de BSc Chartered Surveyor (rural) offert par l’Université Harper Adams. Pour plus d’informations, voir apprentissages .

Compétences

Vous aurez besoin d’avoir :

• un permis de conduire complet
• la capacité de négocier avec tact et diplomatie avec des personnes à tous les niveaux
• la capacité d’analyser et de présenter des informations statistiques
• une compréhension de la distinction entre différentes variétés de cultures et races d’animaux dans l’évaluation de leur viabilité économique
• compétences en planification prospective, souvent à l’aide d’ordinateurs
• un réel intérêt pour la campagne, et comment les industries/entreprises y travaillent
• la capacité de faire face à une gamme de problèmes différents
• bonnes capacités de travail en équipe.

L’expérience professionnelle

Obtenir une expérience de travail préalable à l’entrée dans une ferme, ou du moins sur terre, est utile car la concurrence est féroce dans ce domaine et les candidats devront avoir acquis une expérience pertinente au cours de leur cursus de premier cycle.

En plus d’augmenter vos perspectives d’emploi, entreprendre une expérience de travail renforcera également votre confiance dans les relations avec les propriétaires fonciers et les autres membres de la communauté rurale.

Renseignez-vous sur les différents types d’ expériences de  travail et de stages  qui sont disponibles.

Employeurs

La majorité des arpenteurs-géomètres ruraux travaillent pour des cabinets privés d’arpenteurs-géomètres agréés. Celles-ci varient en taille, certaines étant de très petites entreprises tandis que d’autres ont plusieurs succursales au Royaume-Uni.

Le National Trust recrute des arpenteurs ruraux stagiaires et emploie des arpenteurs jusqu’au niveau directeur dans chacune de ses régions. Les sociétés de promotion immobilière, les services publics, les associations caritatives, les groupes ruraux et les parcs nationaux sont également des recruteurs occasionnels. Il existe également des opportunités limitées de travailler dans des cours magistraux dans les collèges agricoles, et certaines opportunités se présentent dans les départements gouvernementaux centraux et locaux et les organismes de conservation.

Recherchez des offres d’emploi sur :

• Association Centrale des Experts Agricoles (CAAV)
• Gazette des successions
• Emplois chez National Trust
• Offres d’emploi de la semaine de l’immobilier
• Recruter RICS

Une liste d’entreprises, qui décrit les zones professionnelles et géographiques couvertes par chaque partenariat, est disponible sur RICS Find a Surveyor et vous pouvez l’utiliser pour faire des approches spéculatives. Vous pouvez également trouver des listes de membres via la CAAV.

Certaines entreprises donnent des informations sur les postes vacants aux départements des universités qui proposent des diplômes accrédités.

Développement professionnel

Après avoir terminé un diplôme ou un cours de troisième cycle, votre itinéraire vers la qualification professionnelle et le statut de charte se fait via l’évaluation des compétences professionnelles (APC). Les détails sur les différentes voies d’accréditation sont disponibles sur le site Web de la RICS.

L’APC est construit autour de missions spécifiques liées à la branche choisie de l’arpentage. Au cours de votre formation, vous devrez effectuer un certain nombre de travaux pertinents et remplir un journal de bord. Vers la fin de votre période de formation, vous produisez un rapport écrit, qui sert de base à un examen oral par un jury d’évaluation. Si vous réussissez l’évaluation, vous pouvez alors vous désigner en tant qu’arpenteur-géomètre agréé.

Il est essentiel que vous effectuiez les activités de développement professionnel continu (DPC) nécessaires tout au long de votre diplôme, pour vous assurer de rester au courant des développements de l’industrie et de garder vos compétences à jour. La RICS, la CAAV et votre propre employeur vous aideront.

RICS offre l’adhésion d’arpenteur technique (ASSOC/RICS) à toute personne ayant un diplôme pertinent et 12 mois d’expérience, un HND pertinent et deux ans d’expérience ou quatre ans d’expérience dans l’industrie.

Les perspectives de carrière

Le développement de carrière commence lorsque vous choisissez l’entreprise ou l’organisation où vous terminerez votre APC. Une fois que vous êtes engagé dans la pratique rurale, votre choix de cheminement de carrière est restreint – mais le développement de carrière peut être rapide. L’obtention du statut de personne agréée augmente les opportunités de responsabilité et de promotion.

Les grandes entreprises ayant des intérêts importants dans la pratique rurale peuvent parfois offrir la possibilité de se spécialiser dans un aspect très spécifique de la pratique rurale, comme l’agence foncière ou l’agriculture pure. Alternativement, ils peuvent offrir la possibilité de travailler sur des projets innovants, tels que l’examen de l’impact des sources d’énergie renouvelables sur les économies terrestres.

Les petites entreprises offrent généralement un plus large éventail d’expériences, mais moins d’occasions de développer des connaissances et une expertise hautement spécialisées.

Il est possible de passer du secteur public au secteur privé, même si le secteur public s’est réduit, certains de ses anciens consultants ayant créé des sociétés privées.

Avec suffisamment d’expérience en agriculture, vous pourriez travailler en tant que consultant agricole, très probablement à titre indépendant, en conseillant les agriculteurs sur tous les aspects de leur entreprise.